У Верховній Раді зареєстровано законопроект “Про рієлтерську діяльність”, яким хочуть заборонити оренду або продаж нерухомості без рієлторів.
Ініціаторами законопроекту стали більше 30 депутатів, більшість з яких є членами фракції “Слуга народу”.
У пояснювальній записці зазначається, що прийняття цього законопроекту створить умови для детінізації сфери надання рієлтерських послуг, встановить прозорі умови роботи фахівців у сфері рієлтерської діяльності, приведе до збільшення надходжень до держбюджету, сприятиме якісному наданню послуг у сфері рієлтерської діяльності та належного проведення операцій з нерухомим майном, та дозволить сформувати єдину інформаційну базу даних про об’єкти нерухомості, забезпечить систематизацію і швидкий пошук.
У проекті закону, зокрема, йдеться, що купити (продати) або орендувати (здати в оренду) нерухомість буде законно тільки через рієлторів.
При цьому рієлтори повинні будуть вносити інформацію по кожному договору (з присвоєнням унікального номера) у новий сервіс – Єдину інформаційну базу. Незареєстровані в базі рієлторські договори не будуть вважатися законними. Сама база буде публічною і доступною онлайн.
Також рієлтор буде проводити паспортизацію об’єктів, без якої, наприклад, прорекламувати квартиру – неможливо.
Самі рієлтори будуть зобов’язані пройти профпідготовку і складати кваліфікаційний іспит. Також буде створено Єдиний реєстр рієлтерської діяльності.
За роботу без рієлтерських свідоцтв пропонується штрафувати на суму від 8,5 до 17 000 грн з конфіскацією прибутку. За повторне порушення – штраф від 17 до 34 тисяч грн (з конфіскацією прибутку).
В Асоціації фахівців з нерухомості заявили, що прийняття документу в запропонованій редакції “неприпустиме та несе суттєві ризики для ринку надання рієлторських послуг”.