Як довго доведеться відкладати на квартиру у новобудові Києва працівникам різних професій

А Якщо відкладати весь заробіток на придбання житла економкласу у столиці, освітянам доведеться збирати у середньому майже 7, медикам — 6, співробітникам сфери громадського харчування — більше 10-ти років. 

За даними Державної служби статистики України (Держстат), у листопаді 2020 року середня зарплатня по країні становила 11 987 грн. Працюючий житель Києва в зазначений місяць отримував 17 582 грн.

Тож, за який термін, беручи до уваги дані Держстату, зможуть заробити на власне житло представники різних професій? У листопаді 2020 року середня щомісячна зарплатня, наприклад, у штатних працівників закладів освіти становила 9 400, а у охорони здоров’я — 10 747 грн. Серед професій із найменшими доходами були співробітники компаній, що працюють у сфері харчування — 6 331 грн. Найбільший заробіток отримували ті, хто має справу із авіаційним транспортом — 22 242 грн.

Для експерименту взяли нерухомість на первинному ринку. Оскільки у новобудовах вартість квадратного метра зазвичай нижча, ніж на вторинному ринку, будівельні компанії надають можливість придбання житла у розтермінування чи кредит.

У січні 2021 року квартири від забудовника можна придбати в 260 житлових комплексах, що зводяться у столиці. Інформацію для огляду взято на пошуковику новобудов Bild.ua. У таблиці нижче наведені актуальні мінімальні та максимальні ціни у кожному класі нерухомості та підраховані середні показники сегмента.

Терміни придбання житла, якщо витрачати усе зароблене

Виходячи з показників, зазначених у таблиці, однокімнатна квартира площею 40 кв. м у столичній новобудові економкласу обійдеться в середньому 782 960 грн. Припустімо, що штатний працівник, відкладатиме повністю все зароблене за місяць на те, аби купити квадратні метри у новобудові. Тоді, назбирати на власне помешкання він зможе за такий термін:

• освітянин — 83 місяці (6,9 років);
• медик — 73 місяці (6 років);
• працівник закладу громадського харчування — 124 місяці (10,3 роки);
• співробітник авіакомпанії — 35 місяців (2,9 роки).

Таке саме житло у будинку комфорт-класу буде коштувати в середньому 916 840 грн. Тож збирати на нього доведеться приблизно стільки:

• освітянину — 97 місяців (8 років);
• медику — 85 місяців (7 років);
• працівнику закладу громадського харчування — 145 місяців (12 років);
• співробітнику авіакомпанії — 31 місяць (3,4 роки).

Аналогічна нерухомість від забудовника класу «бізнес» стане в середньому в 1 641 000 грн. Час, за який можна назбирати на таку квартиру такий:

• для освітянина — 175 місяців (14,5 років);
• для медика — 153 місяці (12,7 років);
• для працівника закладу громадського харчування — 259 місяців (21,6 роки);
• для співробітника авіакомпанії — 74 місяці (6 років).

Средняя вартість квартири преміумкласу буде близько 2 890 000 грн. Щоб дозволити собі таке майно, потрібно працювати стільки років:

• освітянину — 307 місяців (25,5 років);
• медику — 269 місяців (22,4 роки);
• працівнику закладу громадського харчування — 245 місяців (38 років);
• співробітнику авіакомпанії — 130 місяців (10,8 років).

Варто зазначити, що отримані результати приблизні. Оскільки ціни на нерухомість коливаються в залежності від локації, класу житла, стадії готовності тощо. Може відрізнятися і рівень заробітної платні, скажімо, в залежності від місця та стажу роботи чи конкретної професії.

Висновки

Навіть, коли заощаджувати весь дохід на те, щоб придбати квартиру у столичній новобудові бюджетної категорії, освітянам доведеться збирати на це у середньому майже 7 років. Працівник сфери охорони здоров’я відкладатиме 6 років. Співробітникам сфери громадського харчування доведеться збирати більше 10-ти років. Якщо врахувати витрати на проживання та оренду житла, дозволити собі власну оселю у новобудові представники цих професій навряд чи зможуть. Хіба що знайдуть варіанти житлових комплексів, у яких забудовники пропонують розтермінування на тривалий час у вже зданих будинках.