После карантина в столице начинает оживать рынок недвижимости. По данным экспертов, по сравнению с прошлым годом, в 2021 году, количество заключенных договоров об аренда офиса в центре Киева, значительно увеличилось. В нашем обзоре мы подробно расскажем об изменениях на рынке в 2021 году.
Как выгодно снять офис в центре Киева
Раскрутить бизнес и сэкономить деньги на покупке офиса поможет выгодная аренда помещения.
Начинающим предпринимателям стоит обратить внимание, что как правило, офисы в центре Киева стоят дороже, чем помещения в спальных районах. Если ваш бизнес не связан с постоянными встречами с клиентами и партнёрами, то стоит рассмотреть варианты помещений на окраине столицы. Здесь можно найти уютный офис по доступной цене.
Аренда офиса в центральной части столицы подойдет для предпринимателей, которые хотят показать престижность и успешность своей фирмы.
Для того чтобы выбрать идеальный офис, нужно разобраться в какие бывают офисные помещения.
Классификация и категория офисных помещений
Все помещения разделяются на четыре категории. В частности, есть офисы класса А и А+ класса. Они считаются элитными. В основном такие офисы снимают международные или крупные фирмы.
Предприниматели согласны переплачивать за отличное месторасположение, удобную инфраструктуры, современные планировки и архитектурные решения, подземный паркинг и престижность здания.
Следующая категория помещений — офисы В класса. Они дешевле, чем офиса А класса, так как спектр различных услуг для арендаторов ниже, чем у помещений А класса. Например, нет подземного паркинга или современного авторского дизайна помещений. Офисы В класса снимают компании, которые не хотят переплачивать за аренду помещения в престижном здании. Кстати, по оценкам специалистов, в 2021 году многие столичные компании арендуют помещения В класса, а все сэкономленные средства вкладывают в оборот.
Также многие компании при выборе офисного помещения в Киеве из-за пандемии вынуждены экономить. Если указать в запросе аренда офисов Киев, то можно увидеть, что дешево снять помещение возможно, если рассмотреть категории С и D класса.
Офисы С класса
Это помещения экономкласса. Таких офисах, как правило, нет современных систем кондиционирования, современного ремонта и паркинга. Такие офисы подойдут для начинающих компаний и фирм, чья деятельность не связана со встречами с клиентами и бизнес- партнёрами в офисе. Так как в офисах такого типа предусмотрен скромной набор услуг.
Офисы D класса
Как правило, такие офисы расположены в старых или заброшенных объектах. На заводах, фабриках или разрушенных зданиях, построенных в советские времена. Офисы требуют капремонта. Начиная от помещения и заканчивая коммуникациями.
Изменение рынка
Из-за пандемии рынок офисной недвижимости преобразуется. В 2021 году можно подписывать краткосрочные договоры с бизнес -центрами. Благодаря гибким условиям, сейчас выгодный контракт на аренду офиса можно подписать даже на несколько месяцев.
Для того, чтобы снять помещение по выгодной цене, рекомендуем обратиться к специалистам, работающим на рынке недвижимости. Они в короткие сроки подберут помещение на любой бюджет в подходящем районе.