Как утверждают эксперты рынка недвижимости, в Украине наблюдается тенденция к удешевлению квартир на вторичном рынке. Учитывая сложнейшие процессы в экономике, инвесторы опасаются вкладывать деньги в недвижимость, из-за чего владельцы вынуждены снижать цены, хотя, например, в Киеве цены немного выросли.
Недвижимость пригорода Киева
Отличная возможность сэкономить на покупке однокомнатной квартиры — приобрести жильё в новостройке Вышгорода. В наше время за ту же сумму там можно купить квартиру намного качественнее, чем в столице. Причин тому несколько: во-первых, площадь под застройку в Киеве дороже, а во-вторых, киевские застройщики нередко завышают уровень возведённого дома, чтобы брать с покупателей дороже. Часто дом позиционируется как бизнес-класс, а при отделке используются дешёвые материалы. Вследствие этого в ближнем пригороде Киева можно легко обнаружить квартиры, чья цена максимально соответствует качеству.
По цене киевской бюджетной «однушки» в Вышгороде можно приобрести отличную однокомнатную квартиру в новом жилом комплексе http://vcp.kiev.ua/apartments/room-1/, расположенном в центре города с развитой инфраструктурой, налаженным транспортом, недалеко от лесопарка, Киевского моря и Днепра. В столице квартиру с такими качествами можно купить лишь в бизнес-сегменте.
Самый большой спрос в Киеве приходится на бюджетное жильё. «Убитую» однокомнатную квартиру в хрущёвке можно купить тысяч за 15-20 долларов, а гостинка в 20 квадратных метров продаётся за 22 тысячи долларов. В это же время качественную однокомнатную квартиру в ЖК «Вышгород Сити Парк» можно купить дешевле $10 000, что многих заставит задуматься о перспективах, открывающихся с переездом в город-спутник, расположенный всего в 8 километрах от столицы.
На что обращать внимание, выбирая квартиру в пригороде
Стоит с осторожностью относиться к новостройкам, возводимым на бывшем колхозном поле или лугу. Отсутствие поблизости развитой городской инфраструктуры заставит за каждой пачкой лекарств ездить в соседний населённый пункт, возить детей в школу за 10 километров, платить больше за коммунальные услуги, поскольку прокладка коммуникаций в отдалённую местность влечёт за собой дополнительные затраты.
Куда удобнее выбрать жилой комплекс, расположенный в центре города. ЖК «Вышгород Сити Парк» http://vcp.kiev.ua/ обладает в этом плане всеми преимуществами:
-
Городская инфраструктура — школа, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника и больница, предприятия услуг;
-
Развитый транспорт — 7 номеров маршруток за 20 минут довезут до Оболони, где имеется метро, либо до столичной площади Шевченко;
-
Изумительная природа: море, река, лес;
-
Чистый воздух, тишина (население всего 28,5 тыс. человек).