Можно с уверенностью сказать, что легкие каркасные дома – перспективное направление развития малоэтажного жилищного строительства в России. В нашу страну эта технология пришла с Запада. Быстровозводимые дома в свое время получили широкую популярность в США, Канаде и некоторых европейских странах, в частности в Скандинавии и Германии. Каркасное строительство из дерева имеет многовековую историю. Сегодня мы подробно поговорим об особенностях его технологии, о ее плюсах и минусах.
Здание возводится на базе каркаса – из деревянных или металлических конструкций, панелей типа «сендвич». На эту основу фиксируется утеплитель, затем его «зашивают» (изнутри или снаружи) фанерой, ориентированно-стружечной или цементно-стружечной плитами. На заключительном этапе стены отделываются сайдингом или штукатуркой. Преимущества каркасного строительства заключаются в следующем:
- Такие же надежные, как постройки из дерева или кирпича.
- Сжатые сроки возведения, в среднем, несколько месяцев.
- Строительство обходится в итоге в небольшую сумму.
- Здание практически не дает усадки.
- Небольшой вес готовой конструкции.
- Максимальная высота здания – 3 этажа.
Если вы еще только думаете над проектом будущего дома, но не определились с материалом каркаса, лучше всего выбрать легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК), поскольку эта технология хорошо зарекомендовала себя и проверена временем.
Что это вообщетакое?
Легкие стальные тонкостенные конструкции представляют собой листы высокопрочной стали в виде Z-образного профиля, имеющие оцинкованный слой. Профиль с перфорацей или сквозными канавками для лучшей теплоизоляции называют термопрофилем. Минимальная толщина профиля 0,7 мм, максимальная – 3 мм. Слой цинка имеет толщину не менее 120 г/кв.м. Элементы конструкции скрепляются между собой болтами или саморезами.
- Каркас для наружных стен выполняется из оцинкованных стальных листов максимальной толщины. Их обшивают сайдингом снаружи и утепляют, как правило, эковатой, базальтовой ватой, пенобетоном.
- Внутренние стены на каркасе делают из того же оцинкованного профиля, что и наружные.
- Для перегородок используется термопрофиль. Обычно их обшивают бетонно-стружечными плитами, утепляют соответствующими материалами.
- Пол стелят из толстых стальных листов, имеющих оцинкованных слой. Их дополнительно утепляют минватой, обшивают влагостойкой фанерой.
- Кровля состоит из термопрофиля толщиной 3 мм, слоев теплоизоляционных, влаго- и ветрозащитных материалов. В завершении она покрывается битумной черепицей.
Для возведения домов в компании «Комфорт Хаус» используется двойной металлический каркас из оцинкованного профиля и так называемый дышащий легкий бетон – полистиролбетон, который обладает отличными тепло- и шумоизолирующими свойствами, влаго- и огнестоек, имеет длительный срок эксплуатации.
Технология возведения домов из ЛСТК появилась 1950-х годах в Швеции, когда страна переживала пик малоэтажного строительства. Стальные конструкции позволили быстро и относительно недорого строить семейные коттеджи, соответствующие местным погодным условиям. Шведский климат во многом похож на российский: продолжительная суровая зима и короткое лето, резкие перепады температуры. Каркасные дома из металлопрофиля возводят в нашей стране довольно часто, ведь они пригодны для круглогодичного проживания, а стоимость квадратного метра получается намного ниже, чем если бы вы решили купить квартиру.
Десять аргументов в пользу ЛСТК
Итак, давайте выясним, почему вам стоит обратить внимание на легкие стальные тонкостенные конструкции? Существует не менее десяти объективных причин выбрать именно эту технологию.
1. Быстрый результат и 100% качество
При хороших условиях от проектирования дома площадью 100 кв. мдо его возведения (включая крышу) проходит всего несколько недель, при этом скорость строительства никак не сказывается на прочности конструкции. Давайте разберемся, как все происходит?
- Сначала специалисты разрабатывают проект дома, согласно с вашими пожеланиями. На этом этапе обсуждаются вопросы о расположении коммуникаций, системы вентиляции, ниш и другие нюансы. Создается виртуальная 3D-модель, чтобы заказчик смог объективно оценить проект и внести коррективы.
- Затем детали каркаса изготавливаются на заводе, каждой присваивается индивидуальный номер, их упаковывают и доставляют на стройплощадку. Размеры каждого элемента выверяются на компьютере, поэтому все детали максимально точно подогнаны друг к другу. Они имеют готовые отверстия для крепежей и коммуникаций.
- На стройплощадке квалифицированные рабочие под руководством прораба приступают к возведению дома на подготовленном фундаменте, а затем – к наружным и внутренним отделочным работам.
Отсутствие необходимости подгонки, дополнительной шлифовки, докупки дополнительных деталей положительно влияет на сроки строительства. В итоге получается прочный, красивый и теплый дом.
2. Экономия финансов
Опыт показывает, что технология возведения дома из ЛСТК позволяет уменьшить итоговую сумму сметы на отделочные, строительные и другие материалы до 15 – 20%. Дом очень легкий, поэтому вы сможет прилично сэкономить на фундаменте. Дальнейшая эксплуатация здания также не требует серьезных затрат. Металлоконструкции устойчивы к неблагоприятному воздействию окружающей среды и потому долговечны. Как правило, капитальный ремонт требуется примерно раз в 50 лет.
3. Малый вес конструкции
Средний удельный вес стандартной постройки – менее 20 тонн. Что это дает? Здание можно возводить на грунте любой сложности, отказ применения тяжелой спецтехники, в условиях плотной городской застройки. При необходимости, например, если требуется ремонт фундамента, всю конструкцию можно поднять на домкрате.
4. Подходят все виды фундамента
Для дома из ЛСТК можно использовать как стандартный массивный фундамент, так и мелкоуглубленный ленточный, при этом устойчивость здания не страдает. Если уровень грунтовых вод – достаточно низкий, а грунт, на котором планируется поставить дом, имеет хорошие несущие характеристики, то можно вообще обойтись кирпичными столбиками.
5. Можно построить дом в любое время года
Каркасное строительство является полностью «сухим», поскольку в нем не используется цементно-песчаный раствор. Металлические профили имеют специальное покрытие, защищающее их от воздействия осадков. Наступление холодов и сырая погода не являются препятствияи для проведения монтажно-строительных работ. Поскольку не нужно дожидаться благоприятных условий и полной усадки дома, приступать к отделке можно сразу же после возведения каркаса и закрытия кровли. Неважно, когда вы решили обзавестись собственным домом – весной, летом, осенью или зимой, его можно будет построить его в короткие сроки.
6. Длительная эксплуатация
Миф о «хрупкости» домов ЛСТК обусловлен тем, что металлические каркасы широко применяются для возведения временных построек, то есть тех, которые используются в течение определенного промежутка времени, а потом демонтируются. Это связано именно с легкостью и быстротой монтажа и низкой себестоимостью. Практика показывает, что здание из металлопрофиля, при отсутствии капитального ремонта, служит не менее полувека.
7. Дом не подвержен деформации
Деревянные дома – и каркасные, и брусовые через несколько лет эксплуатации начинают «гулять», в стенах и углах появляются широкие щели. Нарушение геометрии здания происходит по многим причинам: грубые ошибки в технологии обработки стройматериалов, сушки дома, резкие изменения температурно-влажностного режима. Форма и размеры металлического каркаса ни в коем случае не зависят от окружающей среды. Поскольку проектированием и возведением дома в компании «Комфорт Хаус» занимаются опытные специалисты, то вероятность критических ошибок исключена.
8. Широкие архитектурные возможности
Использование стальных конструкций значительно упрощает задачу архитектору. Во-первых, дом имеет свободную планировку. Во-вторых, все инженерные коммуникации можно располагать, как это необходимо по проекту. В-третьих, ЛСТК позволят выполнить перекрытия пролетов и усиление несущих конструкций без дополнительных промежуточных опор, до 12 и 15 метров соответственно.
9. Дома, комфортные для проживания
Еще одно распространенное предубеждение против строительства из ЛСТК – «в таком доме все слышно, а зимой холодно, это же железка». На самом деле, шумо- и теплоизоляция напрямую зависят от того, какая «начинка» для стен, насколько грамотно вмонтирована система вентиляции, а не от материала, из которого выполнен каркас. Если все работы по шумо- и теплоизоляции проведены на высоком профессиональном уровне, то и жить в доме будет комфортно. Например, благодаря полистиролбетону, зимой в комнатах будет тепло, а в жару – прохладно.
10. Отличные показатели безопасности
Все элементы каркаса изготовлены из оцинкованной стали высокой прочности. Это экологически чистый пожаробезопасный материал. Для теплоизоляции и обшивки в основном также используются негорючие материалы. На металлических конструкциях не селятся грибок и плесень, которые часто поражают деревянные дома. Испытания показали, что благодаря эластичности каркаса, подобные дома обладают хорошей сейсмоустойчивостью и выдерживают подземные толчки до 9 баллов по шкале интенсивности.
Есть ли недостатки у металлокаркасного строительства?
Естественно, у технологии возведения жилых зданий ЛСТК есть и два объективных минуса, и далее мы подробно поговорим о каждом из них.
- В собранном виде здание из ЛСТК представляет собой полностью закрытое герметичное сооружение. Поэтому тщательно продумать систему вентиляции следует еще во время разработки проекта дома. Инженеры рекомендуют заложить в проект штольни, «дышащие окна», вентилируемые кровлю и фасад.
- Нельзя забывать и об электромагнитной безопасности. Хотя пока не было зафиксировано жалоб от людей, которые давно живут в домах, построенных по технологии ЛСТК. Но научно подтвержденных данных, как здания с металлическим каркасом реагируют на электромагнитное излучение, тоже нет.
Как видите, преимуществ у домов на металлическом каркасе намного больше, чем недостатков, поэтому никакие предубеждения не должны вас пугать.
При заказе дома в «Комфорт Хаус» на всех этапах строительства вас будет сопровождать менеджер. С ним вы сможете проконсультироваться по любому интересующему вопросу. Профили изготавливаются на точном компьютеризированном оборудовании. Монтажно-строительными и отделочными работами руководит опытный прораб. Сотрудничая с компанией «Комфорт Хаус», вы всегда будете в курсе, что происходит на объекте и сколько этот стоит!