Около 40% киевских новостроек относится к недвижимости комфорт-класса. Что собой представляют жилые комплексы класса «комфорт» и почему они привлекают внимание инвесторов?
Почему инвесторы интересуются недвижимостью класса «комфорт»
-
Выразительная архитектура. К архитектурному облику зданий комфорт-класса предъявляется меньше требований по сравнению с классом «бизнес». Однако конкуренция в этом сегменте способствует тому, что часто застройщики воплощают в жизнь эффектные с точки зрения архитектуры проекты. Места общего пользования могут быть украшены произведениями искусства.
-
Высокое качество строительства. Популярная технология строительства — монолитно-каркасная. Инвесторы некоторых жилых комплексов могут заказать перепланировку квартиры на этапе строительства дома.
-
Привлекательное месторасположение. Недвижимость класса «комфорт» строится в районах с хорошей транспортной доступностью. Обязательно наличие ключевых объектов социальной инфраструктуры (аптека, супермаркет, отделение банка, детский сад) в непосредственной близости.
-
Разнообразие предложений. Продаются не только однокомнатные квартиры в Happy House, квартиры с двумя или тремя комнатами, но и двухуровневые варианты. Привлекательное предложение — квартиры с выходом на террасу. Комнаты просторные. Потолки — до 2,7–2,8 м.
-
Безопасность и благоустройство. Территория многих жилых комплексов комфорт-класса ограждена, однако это не является критическим. Большее значение приобретает благоустройство территории, наличие детских и спортивных площадок, прогулочных зон с цветочно-кустарными насаждениями и пр. Привлекают внимание жилые комплексы, где ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Часто, чтобы привлечь внимание инвесторов, застройщик улучшает качество жилого комплекса за счет опций более высокого класса: например, реализует концепцию «двор без машин», устанавливает лучшее оборудование лифтов, заботится о многоуровневой системе безопасности. Такие дополнения положительно сказываются как на недвижимости в целом, так и на выгоде покупателя.
Привлекательный вариант для инвестирования — ЖК ХЭППИ ХАУС. Дом возводится на проспекте Победы, в непосредственной близости к метро и парку. В зоне общего пользования будут установлены камеры видеонаблюдения, которые можно синхронизировать со смартфоном. Въезд автомобилей во двор закрыт. Предусмотрен подземный паркинг. Работает консьерж-сервис. Владельцы квартир получают доступ к мобильному приложению SFERA, благодаря которому можно оплачивать коммунальные услуги, контролировать потребление электроэнергии, отопления и водоснабжения, заказывать любой сервис от выгула собаки и заказа цветов до приобретения авиабилетов и ремонта.