Официально текст изменений в Налоговый кодекс напечатали, поэтому можно официально сказать, кто и сколько будет платить за недвижимость. Если она у Вас есть…
Что подпадает по налог:
За основу берется общая площадь, а не только жилая:
— квартира;
— загородный дом, или вообще дом;
— дача;
— садовый домик.
Если у вас на участке дом, сарай и гараж, все это считается общим жилым домом и площадь считается общая. При этом за основу расчетов берутся только данные из БТИ. Если ваш дом или другие объекты находятся на участке, на стадии строительства, то соответственно и налог вы не платите.
Кто не будет платить налог
— если у вас квартира меньше 60 м2 (общей, не жилой площади);
— если у вас дом меньше 120 м2 (с учетом всех построек на участке).
Как рассчитывают налог:
Если у вас квартира — из общей площади вашей квартиры вычитается 60 м2 и на остальную площадь платите налог за каждый 1 м2.
Если у вас дом — из общей площади вашего дома вычитается 120 м2 и на остальную площадь платите налог за каждый 1м2.
Какой налог
2% от минимальной заработной платы. Это около 1218 грн (с 1 декабря 2015 года будет 1378 грн). В деньгах это всего 24,36 грн за 1м2.
Это налог за год.
Если несколько квартир
В этом случае, все ваши квартиры суммируются, из общей суммы площади вычитают 60 м2, и платите налог на оставшуюся площадь.
Если есть квартира, дом, дача и т.д.
Тут все просто. Суммируется площадь, всех ваших квартир, домов, дачь и вычитается 180м2, платите налог на остаток площади.
Вот так все просто.
Конкретный размер налога устанавливают местные органы власти, но он не может быть больше 2% от МЗП, а вот меньше может быть.