Цены на жилье в Украине продолжают снижаться. Некоторые застройщики продают жилье по критически низким ценам, которые почти равны себестоимости. Об этом говорится в «Отчете о финансовой стабильности» Национального банка, пишет «Сегодня».
Так, себестоимость строительства в Киеве, просчитанная Министерством регионального развития на 2017 год, составляет 12128 гривен грн/кв. м. В следующем году она достигнет 14340 гривен. При этом, в сентябре этого года квартиры в столице продавались по 14 500 гривен за квадратный метр. По данным НБУ предпосылок для повышения цен на жилую недвижимость пока нет.
В Национальном банке объясняют, что падение цен связано с низким спросом и высоким предложением на квартиры. К примеру, с января по сентябрь 2017 года в Украине ввели в эксплуатацию на 35% больше жилья, чем в аналогичный период прошлого года.
Отметим, что президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита заявляет, что НБУ преувеличивает данные о спаде цены на квартиры.
«По нашим данным, снижение за год на первичном рынке составило порядка 5-6% в долларовом эквиваленте. Хотя наверняка сказать сложно, у нас ведь до сих пор нет единого реестра по первичному рынку», – говорит он.