Верховная Рада приняла закон «О собственности в многоквартирном доме». Соответствующее решение поддержали 256 народных депутатов, передает Еспресо.TV.
Предварительно парламент принял поправки к законопроекту.
«ЖЭКи должны оставаться в прошлом. Мы сейчас этим законом освободим от рабства ЖЭКов всех граждан Украины. ЖЭКи — рудимент совдеповской системы поборов», — отметил Гройсман.
Согласно пояснительной записке, целью проекта является решение проблем по реализации права собственности в многоквартирном доме, связанных с необходимостью создания условий для эффективной эксплуатации и содержания общего имущества многоквартирных домов, а также определения альтернативных методов управления.
Достичь указанной цели предлагается путем введения в каждом многоквартирном доме институциональных возможностей для представительства интересов всех совладельцев. Кроме того, предусматривается определение простого и квалифицированного (для важнейших решений) большинства голосов совладельцев для принятия решений по распоряжению и управлению общим имуществом в многоквартирном доме.
Также вводится принцип пропорциональности голосов совладельцев согласно их доли в общем имуществе и процедуры письменного опроса одновременно с процедурой созыва общего собрания.
Предусмотрено и определение альтернативных моделей управления общим имуществом в многоквартирном доме (самостоятельно, в том числе путем создания ОСМД или передачи всех или части функций на основании договора физическому лицу-предпринимателю или юридическому лицу (управляющему).
Кроме того, совладельцы домов должны определить порядок распределения расходов на содержание общего имущества (пропорционально своей доле в общем имуществе) и ответственности совладельцев многоквартирного дома.