В СМИ появилась информация, что в охранной зоне заповедника «Киев: Собор Святой Софии и прилегающие монастырские здания, Киево-Печерская Лавра» незаконно застраивают валы Киевской крепости. Хотя строить в зоне заповедника можно только с разрешения министерства культуры, а в некоторых случаях — и вообще нельзя, пишет Bigus.info.
С 22 января 2015 на строительство в охранной зоне заповедника Киевсовет ввел мораторий . За 5 дней после моратория на Лейпцигской, 13, где и проходят древние защитные валы, компания «Киевгорстрой» получает разрешение Госархстройинспекции на строительство высотки.
Строят на земельном участке ООО «Мечта-плюс». Владельцы фирмы: мать Сергея Думчева и Инна Журба (партнерша бизнесмена Сергея Шахова, который организовывал избирательную кампанию Петра Порошенко в Луганске). Думчев не скрывает, что на самом деле «Мечта» принадлежит ему и Шахову: » В 2003 году мы купили» Мечтаю «50 на 50 с Борисом Броншейном. Затем он (Бронштейн — авт) продал свою долю Шахову, с ним у меня никогда не было финансовых споров, этого вполне достаточно для партнерства «.
«Киевгорстрой» уверяет, что «Думчев и Шахов» передали им всю документацию. За ней строительство находится не на валах и не подпадает под мораторий. Однако показали только устаревшие документы, еще в 2007 году согласованы Государственной службой по вопросам национального культурного наследия. Это историко-градостроительное обоснование, подписанное главой службы Николай Кучерук. Сейчас оно вызывает много вопросов.
«Не была совмещена топосъемка 1925 Киев из реальной топосъемку на момент разработки этого документа, чтобы точно определить границы вала. И даже по тем пределами, показанном на этой топозйомци, достаточно невысокого качества, все равно видно , что пределах участка проходит вал. Но если бы авторы этой работы еще бы добавили сюда исследования исторической карты от 25 года, то они бы обнаружили, что эти пределы вала занимают на почти ⅓ участка, на котором строится сейчас дом», — говорит столичный архитектор Олег Гречух.
Контролировать, как застройщики придерживаются моратория, у комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования. В ее состав входит и Юрий Зубко, управляющий делами ОАО «ХК» Киевгорстрой «, который и является ярким нарушителем этого моратория.
Согласно генплану, на Лейпцигской, 13 разрешается строить не выше 27 метров. Это до 9 этажей. Однако там выгоняют 17-этажку. Как она будет выглядеть, показано на графике ниже. Согласно проекту 2008 мастерской «М.Дьомин» этажей быть вообще 22. Проект, уверяют в «Киевгорстрое», «скорректировали»: снизили на 5 этажей, но вместо одной секции строят три. Пересогласование проекта — не проводили.
Министерство культуры сообщило, что разрешения на проведение земляных работ по Лейпцигской, 13 не давало. Более того, Минкульт еще в декабре 2014 года обращался в Генпрокуратуру с требованием остановить строительство. К тому времени строительство вообще велось без разрешений и согласования научно-проектной документаций.
В то же время, участок по Лейпцигской, 13 охраняется городом уже почти 40 лет. С того момента, как в 1979 году Киевсовет определил границы историко-культурных заповедников и охранных зон памятников истории и культуры Киева. В 2002 КГГА еще раз прописала эти пределы, с учетом изменений названий улиц. С 2011 Лейпцигская, 13 охраняется не только городом, но и государством: Минкульт отнес ее к охранной зоне заповедника.
На сайте «Кивмиськбуд» рекламирует дом на Лейпцигской, 13 как жилье бизнес-класса с прекрасными видами из окон на Печерскую Лавру и Днепр.
