В Верховной Раде зарегистрирован законопроект «О риелторской деятельности», которым хотят запретить аренду или продажу недвижимости без риелторов.
Инициаторами законопроекта стали более 30 депутатов, большинство из которых являются членами фракции «Слуга народа».
В пояснительной записке отмечается, что принятие этого законопроекта создаст условия для детенизации сферы предоставления риэлтерских услуг, установит прозрачные условия работы специалистов в сфере риэлторской деятельности, приведет к увеличению поступлений в госбюджет, будет способствовать качественному предоставлению услуг в сфере риэлторской деятельности и надлежащему проведению операций с недвижимым имуществом, и позволит сформировать единую информационную базу данных об объектах недвижимости, обеспечит систематизацию и быстрый поиск.
В проекте закона, в частности, говорится, что купить (продать) или арендовать (сдать в аренду) недвижимость будет законно только через риелторов.
При этом риелторы должны будут вносить информацию по каждому договору (с присвоением уникального номера) в новый сервис — Единую информационную базу. Незарегистрированные в базе риелторские договоры не будут считаться законными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.
Также риэлтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать квартиру — невозможно.
Сами риелторы будут обязаны пройти профподготовку и сдавать квалификационный экзамен. Также будет создан Единый реестр риелторской деятельности.
За работу без риелторских свидетельств предлагается штрафовать на сумму от 8,5 до 17 000 грн с конфискацией прибыли. За повторное нарушение — штраф от 17 до 34 тысяч грн (также с конфискацией прибыли).
В Ассоциации специалистов по недвижимости заявили, что принятие документа в предложенной редакции «недопустимо и несет существенные риски для рынка предоставления риелторских услуг».
