Метка: жэк

  • Установка счетчика отопления: какой выбрать и как установить

    Установка счетчика отопления: какой выбрать и как установить

    Индивидуальный счетчик поможет узнать, сколько вы потребляете за сезон отопления, а также начать экономить. InfoResist рассказывает, как установить счетчик тепла.

    Установка счетчика отопления

    Существует два вида тепловых счетчиков: индивидуальные, предназначенные для отдельных квартир, и общедомовые.

    Новые дома зачастую имеют горизонтальную отопительную систему, поэтому такое оборудование позволяет поставить в квартиру персональный счетчик. Все дома, построенные после 2005 года, должны быть оборудованы таким образом, чтобы в каждой квартире можно было установить подобную систему.

    Дома, которым уже 40-50 лет, например, Хрущевки, имеют вертикальную систему отопления. В таком случае получить разрешение на установку собственного счетчика практически невозможно. В старых домах с вертикальным отоплением устанавливают общедомовое устройство учета тепла.

    При этом индивидуальный счетчик в квартире позволит сэкономить значительно больше, чем общий. Так, в первом случае экономия составит от 30 до 70%, а во втором – от 10 до 30%.

    Индивидуальный счетчик тепла: как установить

    Индивидуальный счетчик тепла позволяет регулировать количество подачи тепла, то есть самостоятельно уменьшать или увеличивать потребление энергии.

    Эта система предполагает 2 трубопровода: обратный и подающий, к которым подсоединяют радиаторы. В каждую из батарей поступает теплоноситель одинаковой температуры. Зачастую разводка скрыта в стяжке пола.

    Читайте также: Менингит: как распознать и вылечить опасную болезнь

    Квартирные счетчики позволяют строго отслеживать количество использованного тепла, таким образом платить только за израсходованную энергию.

    Существует несколько типов квартирных счетчиков:

    1. Механические;
    2. Ультразвуковые;

    Механические теплосчетчики: плюсы и минусы

    Механические устройства относятся к наиболее простым счетчикам. Они бывают трех видов: винтовыми, турбинными, крыльчатыми. Принцип их работы заключается в преобразовании поступательного движения теплоносителя в движение измерительного прибора.

    Основные преимущества устройства – невысокая стоимость и простая установка.

    При этом такой счетчик нельзя использовать, если в качестве теплоносителя используется жесткая вода, а также если в ней содержаться частицы ржавчины, накипи или окалины. Все это засоряет механические части устройства, поэтому перед ним устанавливаются специальные фильтры. Также механические устройства очень тяжело переносят резкие колебания расхода.

    Механический счетчик работает так: проходящий поток по трубам воды вращает специальную крыльчатку, а вычислитель подсчитывает и фиксирует количество сделанных оборотов.

    Срок службы такого устройства – 13 лет, но это при условии соблюдения всех условий монтажа и эксплуатации.

    Ультразвуковые теплосчетчики

    Такие счетчики наиболее долговечны и надежны. Главное их преимущество – отсутствие подвижных элементов, которые подвержены поломкам. Ультразвуковые устройства имеют два датчика, с помощью которых рассчитывается расход теплоносителя.

    Плюсы ультразвукового счетчика:

    • высокая надежность;
    • съемный вычислитель;
    • долговечность;
    • точность.

    Индивидуальный счетчик отопления: куда обращаться

    Прежде всего согласуйте установку счетчика со балансодержателем дома. Это может быть ОСМД, ЖЭО или ЖСК.

    После обратитесь в лицензированную проектную или организацию, которая разработает проект оборудования квартирного узла учета.

    После следует обратиться к своему поставщику теплоэнергии. Так, в Киеве, например, это Киевэнерго.

    Установка счетчика тепла: какие нужны документы

    Чтобы установить индивидуальный счетчик тепла у себя в квартире, понадобятся следующие документы:

    • оригинал проекта оборудования квартирного узла учета (2 экземпляра);
    • технические паспорт квартиры (если его нет, то понадобится специальная справка от балансодержателя с данными об отапливаемой площади);
    • паспорт счетчика, если прибор уже приобретен;
    • последнюю оплаченную квитанцию за отопление.

    Процедура установки счетчика занимает 2-3 недели.

    Подрядчик, который устанавливает устройство, должен иметь лицензию. В противном случае, организация, которая поставляет тепло, не подпишет разрешение и проект.

    Счетчик тепла: это стоит знать

    1. Счетчик тепла, который вы планируете устанавливать, должен иметь украинский сертификат. Если у вас возникли какие-то сомнения, то законность устройства можно проверить в Государственном реестре средств измерительной техники.
    2. Существуют специальные индивидуальные счетчики тепла, которые позволяют снимать показания удаленно. Но их цена значительно выше, чем у обычных.
    3. Счетчики тепла не помогут сделать помещение теплее. Для этого нужно позаботиться о защите квартиры от потери тепла. Так, например, из-за щелей в окнах, стенах, дверях больше всего пропадает тепла.
  • Экс-министр: истерия по поводу нового закона о ЖКХ должна насторожить

    Экс-министр: истерия по поводу нового закона о ЖКХ должна насторожить

    Реформа ЖКХ на сто процентов не решает проблему потребителей коммунальных услуг, а лишь перекладывает на них ответственность за их выбор, рассказал Inforesist бывший министр ЖКХ Алексей Кучеренко.

    Он также заявил о настороженности, что за соблюдением нового закона никто не будет следить, как и за выполнением уже принятого закона об ОСМД.

    Экс-министр уверен, что новый закон о ЖКХ может ухудшить отношения поставщиков и потребителей услуг. Однако он отметил и возможные положительные стороны реформу — собственники домов будут вынуждены объединяться, становясь ответственнее, что благотворно сказывается на становление гражданского общества.

    «Они протолкнули некий закон, который сегодня обострит очень серьезно взаимоотношения в этой сфере. Обострит в первую очередь через то, что все будет понятно и прозрачно и они будут обосновывать все высокими платежки. Единственный плюс от этого сегодня, что у потребителей другого выхода не останется как объединяться как внутри домов так и в масштабах города, страны. Там будут проблемы вылазить, которые они сами не решат», — заявил он.

    Кучеренко, который в 2007 был назначен министром ЖКХ, не смог предложить, что можно было бы сделать для выполнения закона, но высказал недовольство, что раньше местные власти и правительство не делали ремонты и плохо управляли ЖЭКами.

    «Центральные власти пытаются спихнуть на муниципалитеты всю ответственность за это дело, а муниципалитеты не хотят или не поняли. То есть на самом деле надо задаться вопросом: отчего десять лет назад не ставили подписи меры городов, не делали утепление домов, почему не делали ремонты, почему они ЖЭКами своими плохо управляли?», — возмутился он.

    Бывший чиновник уверен, что раньше дома не ремонтировались, а теперь на жителей хотят переложить старые проблемы.

    «Массив жалоб по стране и все его пытаются переложить. А вообще предпосылки для реформы есть. Как она пойдет? Второй фактор это желание государства реально помочь, назовем это модернизацией, то есть решение проблемы модернизации застарелого жилищного фонда. Это должно стать национальным вопросом», — отметил он.

    Верховная Рада приняла новый закон о коммунальных услугах 9 ноября.

  • Из киевского ЖЭКа вынесли сейф с документами

    Из киевского ЖЭКа вынесли сейф с документами

    В Святошинском районе Киева из ЖЭКа украли сейф с документами, сообщает пресс-служба управления Нацполиции в г. Киеве.

    Правоохранители выяснили, что металлический сейф с документами находился в кабинете бухгалтерии. В помещении находилась диспетчер, которая пояснила: зашел неизвестный и открыто похитил сейф с документами.

    Следственным отделом Святошинского управления полиции столицы начато уголовное производство по ч. 3 ст. 186 (грабеж) Уголовного кодекса Украины.

  • Рада продлила полномочия ЖЭКов

    Рада продлила полномочия ЖЭКов

    Во вторник, 14 июня, Верховная Рада Украины приняла закон о внесении изменений в статью 13 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (№4680). За это решение проголосовали 259 народных депутатов из 365, зарегистрированных в сессионном зале.

    Во время представления законопроекта народный депутат от «Самопомочи» Алена Бабак призвала не откладывать введение в действие закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», чтобы с 1 июля прошли конкурсы в тех домах, где люди еще не выбрали своих управляющих или не создали ОСМД.

    «Однако на время проведения этого конкурса органами местного самоуправления, чтобы существующие ЖЭКи продолжили обслуживать дома», — сказала она.

    Законом статья 13 дополняется положением, согласно которому в период с начала объявления конкурса по назначению управляющего многоквартирного дома и до момента определения победителей конкурса и заключения договоров о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий продолжают оказывать в соответствующих многоквартирных домах исполнители таких услуг, которые предоставляли соответствующие услуги до начала проведения конкурса. Если в течение действия договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, совладельцы примут решение об изменении формы управления многоквартирным домом или избрания другого управляющего, совладельцы имеют право досрочно расторгнуть такой договор, предупредив об этом управляющего, назначенного на конкурсной основе, однако не позднее, чем за два месяца до даты такого расторжения.

    Кроме того, определяется, что при изменении формы управления (управляющего) исполнитель услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий должен осуществить окончательное начисление за услуги в соответствии с фактическими начислениями и объемами предоставляемых услуг. Устанавливается, что совладельцы многоквартирных домов, содержание которых до вступления в силу настоящего Закона осуществляли жилищно-строительные (жилищные) кооперативы, продолжают возмещать расходы на содержание соответствующих зданий и сооружений и придомовых территорий таким кооперативам до момента создания в многоквартирном доме объединения совладельцев многоквартирного дома (в том числе путем реорганизации кооператива) или принятия совладельцами решение о форме управления многоквартирным домом. Также законом определяется, что в случае, если местным советом или его исполнительным органом в соответствии с законодательством, принято решение о делегировании другому органу, субъекту властных полномочий, функций по осуществлению управления объектами жилищно-коммунального хозяйства, по обеспечению их содержания и эффективной эксплуатации, необходимого уровня и качества, управляющий назначается на конкурсной основе таким органом. Закон вступает в силу на следующий день после его опубликования.

This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.