До конца августа украинцы должны заплатить налог на недвижимость. И медлить с этим не стоит – иначе сумма штрафов может оказаться «неподъемной». О том, кто и сколько должен внести, как накажут должников и какие существуют льготы – читайте в нашем материале.
Кто и сколько должен заплатить?
Так называемый налог на недвижимость в Украине платят как физические, так и юридические лица. Это же касается и нерезидентов, то есть не граждан страны.
Налогом не будет облагаться следующая недвижимость: квартиры площадью менее 60 квадратных метров и дома площадью до 120 квадратных метров.
Если человек владеет и квартирой и домом, то совокупная площадь недвижимости не должна превышать 180 квадратных метров.
Если же размер недвижимости превышает вышеуказанные параметры, то налог придется заплатить за «излишек». Так, например, если вы имеете квартиру на 74 квадратов, то заплатить нужно только за лишние 15 (75-60=15).
При этом если площадь квартиры превышает 300 квадратных метров, а дома – 500, то размер налога увеличивается на 25 тысяч гривен за каждый объект (так называемый «налог на роскошь»).
Какая ставка налога
Ставка налога может колебаться в диапазоне 0-1,5 % от минимальной заработной платы на начало года, предшествующего году, в котором получено налоговое уведомление-решение.
Решение об установлении ставки принимают сельские, поселковые, городские советы или советы объединенных территориальных общин. Это означает, что в разных регионах Украины ставки налога могут быть разными.
Кому не нужно платить налог на недвижимость
Налог на недвижимость не платится, если:
- объект находится в собственности органов власти или местного самоуправления;
- недвижимостью владеет неприбыльная организация и содержится за счет госбюджета;
- объект расположен в зоне отчуждения, обязательного отселения, на временно оккупированной территории и/или территории населенных пунктов на линии столкновения;
- здание непригодно для проживания, является аварийным (в таком случае нужно признание такого факта со стороны органов власти).
Как будут наказывать за неуплату
Если платеж просрочен на 30 дней, то размер штрафа составит 10% от суммы налога. За неуплату больше календарного месяца – штраф в размере 20% суммы налога.
По истечении сроков уплаты на сумму налогового долга начисляется пеня из расчета 120% годовых ставки НБУ.
Когда нужно платить налог на недвижимость
В 2020 году украинцы платят за 2019 год. До 1 июля всем должны были прийти уведомления о размере и сроках уплаты налога. Если же вам не пришла квитанция, то вам стоит самостоятельно обратиться в местное отделение налоговой службы и проверить, не потерялась ли ваша квитанция.
При этом, согласно Налоговому кодексу, если налоговая не прислала (не вручила) налоговое уведомление-решение до 1 июля текущего года для уплаты налога на недвижимость, то тогда физические лица освобождаются от ответственности за несвоевременную уплату налогового обязательства.
Льготы на уплату налога на недвижимость
Законом № 540-IX украинцев освободили от уплаты налога на недвижимость и землю за март.
Общая сумма налога будет уменьшена на один месяц. Однако обратите внимание, что льготы будут учтены при расчете налога за 2020 налоговый год, за который платить мы будем уже в 2021 году.